Odsprzedaż: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 62c

50 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 62c w Kaliszu kupiono 07.09.2021 za 182 271 zł (3 648 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 360 000 zł (7 206 zł/m²), po 28,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 177 729 zł, czyli 97,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.09.2021, zł/m²

3 648

182 271 zł

Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²

7 206

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 557

177 729 zł · 97,5%

Trzymanie

28,8 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,8 mies. (877 dni)
Różnica cen brutto: 177 729 zł
ROI: 97,5%
ROI roczne: 32,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 3 648 zł/m²sprzedaż 7 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojska Polskiego 62c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022225 → 355 tys. zł+130+57,8%48 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021260 → 310 tys. zł+50+19,2%48 m²8,5 mies.4 p. 06.2020175 → 260 tys. zł+85+48,5%48 m²7,4 mies.4 p.