Flip: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 62c

48 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 62c w Kaliszu kupiono 19.11.2019 za 175 040 zł (3 650 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 260 000 zł (5 421 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 960 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.11.2019, zł/m²

3 650

175 040 zł

Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²

5 421

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 771

84 960 zł · 48,5%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (224 dni)
Różnica cen brutto: 84 960 zł
ROI: 48,5%
ROI roczne: 90,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 3 650 zł/m²sprzedaż 5 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojska Polskiego 62c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024182 → 360 tys. zł+178+97,5%50 m²28,8 mies.8 p.odsprzedaż 02.2022225 → 355 tys. zł+130+57,8%48 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021260 → 310 tys. zł+50+19,2%48 m²8,5 mies.4 p.