Flip: Kalisz, Aleja Wojska Polskiego 62c
48 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 62c w Kaliszu kupiono 30.06.2020 za 260 000 zł (5 421 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 310 000 zł (6 464 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
5 421
260 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
6 464
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
50 000 zł · 19,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 23 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 5 421 zł/m²sprzedaż 6 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024182 → 360 tys. zł+178+97,5%50 m²28,8 mies.8 p.odsprzedaż
02.2022225 → 355 tys. zł+130+57,8%48 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
06.2020175 → 260 tys. zł+85+48,5%48 m²7,4 mies.4 p.