Flip: Inowrocław, Świętego Ducha 88

25 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Świętego Ducha 88 w Inowrocławiu kupiono 09.04.2025 za 130 000 zł (5 118 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 195 000 zł (7 677 zł/m²), po 11,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.04.2025, zł/m²

5 118

130 000 zł

Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²

7 677

195 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 559

65 000 zł · 50,0%

Trzymanie

11,3 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,3 mies. (343 dni)
Różnica cen brutto: 65 000 zł
ROI: 50,0%
ROI roczne: 53,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 3,7%
Ponad rynek: +46,3 pp · 60 189 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 000kupnosprzedaż6 3007 700sprzedażkupno 5 118 zł/m²sprzedaż 7 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Świętego Ducha 88 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024187 → 207 tys. zł+20+10,7%52 m²43,0 mies.parterodsprzedaż 08.2024223 → 290 tys. zł+68+30,3%52 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2024199 → 240 tys. zł+41+20,6%31 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż 05.2024153 → 140 tys. zł−13−8,5%31 m²3,5 mies.2 p. 12.2023100 → 120 tys. zł+20+20,0%51 m²5,5 mies.parter 11.2021147 → 150 tys. zł+3+2,0%34 m²12,9 mies.parter 10.2021126 → 199 tys. zł+73+57,6%31 m²4,4 mies.2 p. 09.2021140 → 235 tys. zł+95+67,9%46 m²5,6 mies.parter 11.2020143 → 158 tys. zł+16+10,9%32 m²9,5 mies.1 p. 10.2019100 → 240 tys. zł+140+140,0%49 m²35,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.201997 → 152 tys. zł+55+57,3%32 m²4,7 mies.1 p. 07.201861 → 110 tys. zł+49+81,5%32 m²4,1 mies.2 p.