Inowrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Inowrocławiu to 5 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 9 052 transakcje z aktów notarialnych, do 23.09.2026.

W tych danych jest 327 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 215 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Inowrocławiu kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 400 zł/m², a odsprzedają po 6 500–7 700 zł/m² (na podstawie 45 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Inowrocławiu

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w Inowrocławiu · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 5007 700sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	14	4 122	6 887	53,1%	4,2 mies.
2024	29	4 015	6 020	41,2%	6,2 mies.
2023	25	3 666	5 211	41,1%	7,4 mies.
2022	23	4 323	5 573	32,6%	7,1 mies.
2021	29	4 025	5 271	32,9%	4,3 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana, zł/m²	Transakcje	Flipy
Wojska Polskiego	6 500	508	18
Władysława Łokietka	5 700	451	25
Bolesława Krzywoustego	5 900	300	8
Szymborska	6 900	269	5
800-lecia Inowrocławia	6 900	260	3
Szarych Szeregów	5 900	249	7
Świętego Ducha	5 300	228	22
Zygmunta Wilkońskiego	5 900	226	3
Henryka Arctowskiego	8 100	214	3
Jacewska	5 900	207	3
Aleja Niepodległości	5 800	207	10
Poznańska	5 900	193	4
Armii Krajowej	5 800	185	6
Jesionowa	8 100	182	6
Solankowa	4 200	181	5
Józefa Chociszewskiego	5 700	165	10
59 Pułku Piechoty	6 500	155	1
Młyńska	6 100	151	9
Janusza Kusocińskiego	5 900	150	7
Józefa Krzymińskiego	5 700	149	11
gen. Franciszka Kleeberga	5 700	147	12
Długa	5 900	144	7
Ignacego Daszyńskiego	5 900	142	8
Toruńska	5 100	136	2
ks. Piotra Wawrzyniaka	6 100	133	0
Harcerstwa Polskiego	5 800	127	9
Aleje Mikołaja Kopernika	5 900	127	5
Mieszka I	5 700	126	4
Marulewska	5 600	116	10
Marii Konopnickiej	5 800	113	8
Juliusza Trzcińskiego	7 700	112	1
Sylwestra Ranusa	9 200	107	1
Błonie	5 700	105	4
Świętokrzyska	5 900	105	9
Mała Andrzeja	5 400	100	5
Stanisława Kiełbasiewicza	5 700	97	1
Andrzeja	6 300	95	9
Iwana Alejnika	5 900	95	2
Edwarda Ponińskiego	7 600	85	2
Prezydenta Gabriela Narutowicza	6 100	84	1
Stanisława Wachowiaka	5 900	83	3
Lipowa	5 500	82	3
Macieja Wierzbińskiego	7 100	81	1
Emilii Plater	5 900	79	5
Orłowska	6 400	78	1
Leona Czarlińskiego	8 300	75	2
Przypadek	6 900	75	1
Ludwika Błażka	5 700	75	3
Kątna	6 100	71	0
Dubienka	4 900	62	4
gen. Władysława Sikorskiego	5 400	60	2
Tadeusza Chęsego	5 700	57	2
Rąbińska	6 800	57	2
Okrężna	5 300	56	2
Magazynowa	3 200	53	0
Polskich Saperów	9 300	53	1
Maksymiliana Gruszczyńskiego	5 900	45	1
Władysława Jagiełły	5 600	44	2
Dworcowa	3 500	39	1
Studzienna	5 200	38	1
Marii Curie-Skłodowskiej	5 400	37	2
Zielna	11 200	37	1
Karola Marcinkowskiego	3 200	36	1
Lucjana Grabskiego	5 000	33	1
Genowefy Jaworskiej	5 600	32	2
Piękna	4 900	32	0
Adama Znanieckiego	6 000	31	1
aleja Henryka Sienkiewicza	7 400	30	1
Stanisława Przybyszewskiego	7 400	30	0
Rybnicka	6 800	28	2
Okrężek	5 800	27	0
Cegielna	5 600	24	2
Stare Miasto	6 000	24	0
3 Maja	2 800	23	0
Rynek	3 800	21	3
Najświętszej Marii Panny	3 800	20	0
Podgórna	4 300	20	0
Pawła Cymsa	6 300	19	1
Jana Karola Maćkowskiego	4 400	19	0
Władysława Broniewskiego	5 700	18	0
Królowej Jadwigi	3 400	18	0
Staropoznańska	3 200	18	1
Mikorzyńska	6 800	18	0
Prezydenta Franklina Roosevelta	5 100	16	0
Rzepakowa	10 100	16	0
św. Mikołaja	6 500	15	0
Wałowa	5 900	15	1
aleja Ratuszowa	5 700	14	0
Stanisława Staszica	4 800	13	0
Tadeusza Kaźmierskiego	—	12	0
Ignacego Paderewskiego	1 200	12	0
Wrzosowa	8 700	11	1
Klubu Sportowego Goplania	5 900	10	0
Szkolna	—	8	0
Batkowska	5 700	8	0
Szybowcowa	6 200	7	1
Rogowa	—	6	0
Szosa Bydgoska	5 100	6	0
Działowa	3 000	5	1
Adama Mickiewicza	5 200	5	1
Morelowa	6 800	5	0
rtm. Witolda Pileckiego	—	5	0
Kasztelańska	6 700	4	0
Jagiellońska	6 400	4	0
Juliusza Słowackiego	5 300	4	0
Mątewska	3 400	4	0
Nowa	4 700	4	0
Ustronie	6 500	3	0
Fabryczna	2 800	3	0
Rzeźnicka	—	3	0
Klubu Sportowego Noteć	—	3	0
Pakoska	3 700	3	0
Warsztatowa	—	2	0
Ewy Szelburg-Zarembiny	—	2	0
ks. Dobromira Ziarniaka	4 600	2	0
Chmielna	—	2	0
Plebanka	2 600	2	0
Kościelna	—	2	0
Kasztanowa	4 500	2	0
Adama Asnyka	6 000	2	0
Gwarków	3 000	2	0
Glinki	5 300	2	0
Tadeusza Boya-Żeleńskiego	5 200	2	0
Mała Rybnicka	6 200	2	0
Pszeniczna	6 500	2	0
Farna	—	2	1
Polna	3 000	2	0
6 Stycznia	—	1	0
Marcelego Kujawy-Połczyńskiego	4 200	1	0
Stefana Batorego	6 800	1	0
Lotnicza	3 700	1	0
ks. Bolesława Jaśkowskiego	—	1	0
Klasztorny	—	1	0
Jana Kilińskiego	3 800	1	0
Franciszka Posadzego	—	1	0
Tadeusza Kościuszki	—	1	0
Transportowca	—	1	0
Elizy Orzeszkowej	—	1	0
Bukowa	—	1	0
Bolesława Chrobrego	2 600	1	0
Słoneczna	—	1	0
Karola Libelta	3 300	0	0