Flip: Inowrocław, Świętego Ducha 88
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Świętego Ducha 88 w Inowrocławiu kupiono 13.04.2021 za 140 000 zł (3 063 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 235 000 zł (5 142 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
3 063
140 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
5 142
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 079
95 000 zł · 67,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 204,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 84 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 000kupnosprzedaż6 3007 700sprzedażkupno 3 063 zł/m²sprzedaż 5 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026130 → 195 tys. zł+65+50,0%25 m²11,3 mies.
10.2024187 → 207 tys. zł+20+10,7%52 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
08.2024223 → 290 tys. zł+68+30,3%52 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2024199 → 240 tys. zł+41+20,6%31 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2024153 → 140 tys. zł−13−8,5%31 m²3,5 mies.2 p.
12.2023100 → 120 tys. zł+20+20,0%51 m²5,5 mies.parter
11.2021147 → 150 tys. zł+3+2,0%34 m²12,9 mies.parter
10.2021126 → 199 tys. zł+73+57,6%31 m²4,4 mies.2 p.
11.2020143 → 158 tys. zł+16+10,9%32 m²9,5 mies.1 p.
10.2019100 → 240 tys. zł+140+140,0%49 m²35,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.201997 → 152 tys. zł+55+57,3%32 m²4,7 mies.1 p.
07.201861 → 110 tys. zł+49+81,5%32 m²4,1 mies.2 p.