Flip: Inowrocław, Świętego Ducha 88
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Świętego Ducha 88 w Inowrocławiu kupiono 30.01.2024 za 153 000 zł (4 891 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 140 000 zł (4 476 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
4 891
153 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
4 476
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-416
-13 000 zł · -8,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -30 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 000kupnosprzedaż6 3007 700sprzedażkupno 4 891 zł/m²sprzedaż 4 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026130 → 195 tys. zł+65+50,0%25 m²11,3 mies.
10.2024187 → 207 tys. zł+20+10,7%52 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
08.2024223 → 290 tys. zł+68+30,3%52 m²25,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2024199 → 240 tys. zł+41+20,6%31 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023100 → 120 tys. zł+20+20,0%51 m²5,5 mies.parter
11.2021147 → 150 tys. zł+3+2,0%34 m²12,9 mies.parter
10.2021126 → 199 tys. zł+73+57,6%31 m²4,4 mies.2 p.
09.2021140 → 235 tys. zł+95+67,9%46 m²5,6 mies.parter
11.2020143 → 158 tys. zł+16+10,9%32 m²9,5 mies.1 p.
10.2019100 → 240 tys. zł+140+140,0%49 m²35,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.201997 → 152 tys. zł+55+57,3%32 m²4,7 mies.1 p.
07.201861 → 110 tys. zł+49+81,5%32 m²4,1 mies.2 p.