Flip: Inowrocław, Mała Andrzeja 5

14 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 14,3 m² pod adresem Mała Andrzeja 5 w Inowrocławiu kupiono 07.07.2023 za 35 224 zł (2 462 zł/m²) i sprzedano 01.10.2024 za 89 777 zł (6 274 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 54 553 zł, czyli 154,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 07.07.2023, zł/m²

2 462

35 224 zł

Sprzedaż 01.10.2024, zł/m²

6 274

89 777 zł

Różnica cen, zł/m²

3 812

54 553 zł · 154,9%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (452 dni)
Różnica cen brutto: 54 553 zł
ROI: 154,9%
ROI roczne: 112,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 15,7%
Ponad rynek: +139,2 pp · 49 038 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1005 200kupnosprzedaż6 5007 600sprzedażkupno 2 462 zł/m²sprzedaż 6 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mała Andrzeja 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.202694 → 140 tys. zł+46+48,9%25 m²4,1 mies.parter 10.202481 → 160 tys. zł+79+96,9%33 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż 08.202460 → 149 tys. zł+89+148,1%24 m²13,6 mies.2 p.do weryfikacji 08.202467 → 157 tys. zł+90+135,1%27 m²13,6 mies.2 p.do weryfikacji 05.202434 → 85 tys. zł+51+147,7%14 m²10,1 mies.3 p. 09.202333 → 89 tys. zł+56+170,5%13 m²2,0 mies.3 p.do weryfikacji 07.202353 → 112 tys. zł+59+109,9%22 m²10,4 mies.1 p. 04.202361 → 106 tys. zł+45+73,8%25 m²7,4 mies.2 p. 01.202353 → 119 tys. zł+66+125,3%21 m²5,2 mies.2 p.