Flip: Inowrocław, Mała Andrzeja 5

25 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Mała Andrzeja 5 w Inowrocławiu kupiono 22.08.2022 za 60 775 zł (2 462 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 105 600 zł (4 277 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 825 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.08.2022, zł/m²

2 462

60 775 zł

Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²

4 277

105 600 zł

Różnica cen, zł/m²

1 816

44 825 zł · 73,8%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (226 dni)
Różnica cen brutto: 44 825 zł
ROI: 73,8%
ROI roczne: 144,1%
Rynek w tym czasie (okolica): -8,0%
Ponad rynek: +81,8 pp · 49 682 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1005 200kupnosprzedaż6 5007 600sprzedażkupno 2 462 zł/m²sprzedaż 4 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mała Andrzeja 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.202694 → 140 tys. zł+46+48,9%25 m²4,1 mies.parter 10.202481 → 160 tys. zł+79+96,9%33 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż 10.202435 → 90 tys. zł+55+154,9%14 m²14,9 mies.1 p.do weryfikacji 08.202460 → 149 tys. zł+89+148,1%24 m²13,6 mies.2 p.do weryfikacji 08.202467 → 157 tys. zł+90+135,1%27 m²13,6 mies.2 p.do weryfikacji 05.202434 → 85 tys. zł+51+147,7%14 m²10,1 mies.3 p. 09.202333 → 89 tys. zł+56+170,5%13 m²2,0 mies.3 p.do weryfikacji 07.202353 → 112 tys. zł+59+109,9%22 m²10,4 mies.1 p. 01.202353 → 119 tys. zł+66+125,3%21 m²5,2 mies.2 p.