Flip: Inowrocław, Mała Andrzeja 5

21 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Mała Andrzeja 5 w Inowrocławiu kupiono 22.08.2022 za 52 824 zł (2 462 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 119 000 zł (5 545 zł/m²), po 5,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 66 176 zł, czyli 125,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.08.2022, zł/m²

2 462

52 824 zł

Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²

5 545

119 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 084

66 176 zł · 125,3%

Trzymanie

5,2 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,2 mies. (157 dni)
Różnica cen brutto: 66 176 zł
ROI: 125,3%
ROI roczne: 560,7%
Rynek w tym czasie (okolica): -16,9%
Ponad rynek: +142,1 pp · 75 075 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1005 200kupnosprzedaż6 5007 600sprzedażkupno 2 462 zł/m²sprzedaż 5 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mała Andrzeja 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.202694 → 140 tys. zł+46+48,9%25 m²4,1 mies.parter 10.202481 → 160 tys. zł+79+96,9%33 m²25,9 mies.1 p.odsprzedaż 10.202435 → 90 tys. zł+55+154,9%14 m²14,9 mies.1 p.do weryfikacji 08.202460 → 149 tys. zł+89+148,1%24 m²13,6 mies.2 p.do weryfikacji 08.202467 → 157 tys. zł+90+135,1%27 m²13,6 mies.2 p.do weryfikacji 05.202434 → 85 tys. zł+51+147,7%14 m²10,1 mies.3 p. 09.202333 → 89 tys. zł+56+170,5%13 m²2,0 mies.3 p.do weryfikacji 07.202353 → 112 tys. zł+59+109,9%22 m²10,4 mies.1 p. 04.202361 → 106 tys. zł+45+73,8%25 m²7,4 mies.2 p.