Flip: Inowrocław, Józefa Krzymińskiego 9
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Józefa Krzymińskiego 9 w Inowrocławiu kupiono 02.05.2022 za 200 000 zł (4 152 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 230 000 zł (4 775 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.05.2022, zł/m²
4 152
200 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
4 775
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
30 000 zł · 15,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 35 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 4 152 zł/m²sprzedaż 4 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022120 → 200 tys. zł+80+66,7%48 m²1,9 mies.10 p.
01.2022150 → 180 tys. zł+30+20,0%32 m²4,2 mies.6 p.
10.2021100 → 170 tys. zł+70+70,0%32 m²47,7 mies.suterenaodsprzedaż
07.2020178 → 255 tys. zł+77+43,3%48 m²5,6 mies.1 p.
09.201893 → 85 tys. zł−8−8,6%32 m²4,1 mies.1 p.
02.201883 → 95 tys. zł+12+14,5%32 m²4,0 mies.
03.201497 → 108 tys. zł+11+11,3%32 m²5,7 mies.3 p.
12.201376 → 93 tys. zł+17+22,9%32 m²8,5 mies.7 p.