Flip: Inowrocław, Józefa Krzymińskiego 9
32 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Józefa Krzymińskiego 9 w Inowrocławiu kupiono 15.05.2018 za 93 000 zł (2 879 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 85 000 zł (2 632 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2018, zł/m²
2 879
93 000 zł
Sprzedaż 17.09.2018, zł/m²
2 632
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-248
-8 000 zł · -8,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -8,6%
- ROI roczne
- -23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- -23,1 pp · -21 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 2 879 zł/m²sprzedaż 2 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023200 → 230 tys. zł+30+15,0%48 m²10,0 mies.10 p.
05.2022120 → 200 tys. zł+80+66,7%48 m²1,9 mies.10 p.
01.2022150 → 180 tys. zł+30+20,0%32 m²4,2 mies.6 p.
10.2021100 → 170 tys. zł+70+70,0%32 m²47,7 mies.suterenaodsprzedaż
07.2020178 → 255 tys. zł+77+43,3%48 m²5,6 mies.1 p.
02.201883 → 95 tys. zł+12+14,5%32 m²4,0 mies.
03.201497 → 108 tys. zł+11+11,3%32 m²5,7 mies.3 p.
12.201376 → 93 tys. zł+17+22,9%32 m²8,5 mies.7 p.