Flip: Inowrocław, Józefa Krzymińskiego 9
48 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Józefa Krzymińskiego 9 w Inowrocławiu kupiono 28.01.2020 za 178 000 zł (3 695 zł/m²) i sprzedano 17.07.2020 za 255 000 zł (5 294 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
3 695
178 000 zł
Sprzedaż 17.07.2020, zł/m²
5 294
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
77 000 zł · 43,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 115,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 68 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 4005 500kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 3 695 zł/m²sprzedaż 5 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023200 → 230 tys. zł+30+15,0%48 m²10,0 mies.10 p.
05.2022120 → 200 tys. zł+80+66,7%48 m²1,9 mies.10 p.
01.2022150 → 180 tys. zł+30+20,0%32 m²4,2 mies.6 p.
10.2021100 → 170 tys. zł+70+70,0%32 m²47,7 mies.suterenaodsprzedaż
09.201893 → 85 tys. zł−8−8,6%32 m²4,1 mies.1 p.
02.201883 → 95 tys. zł+12+14,5%32 m²4,0 mies.
03.201497 → 108 tys. zł+11+11,3%32 m²5,7 mies.3 p.
12.201376 → 93 tys. zł+17+22,9%32 m²8,5 mies.7 p.