Flip: Inowrocław, Emilii Plater 8
48 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Emilii Plater 8 w Inowrocławiu kupiono 28.09.2020 za 235 000 zł (4 886 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 260 000 zł (5 405 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
4 886
235 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
5 405
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
520
25 000 zł · 10,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 60,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 21 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 500kupnosprzedaż6 7008 300sprzedażkupno 4 886 zł/m²sprzedaż 5 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202375 → 205 tys. zł+130+174,3%35 m²25,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201885 → 115 tys. zł+30+35,3%35 m²17,5 mies.parter
12.201598 → 130 tys. zł+32+32,7%35 m²3,3 mies.1 p.
09.201540 → 98 tys. zł+58+145,0%35 m²2,5 mies.1 p.
12.2014180 → 158 tys. zł−22−12,2%60 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż