Flip: Inowrocław, Emilii Plater 8
35 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Emilii Plater 8 w Inowrocławiu kupiono 06.06.2017 za 85 000 zł (2 400 zł/m²) i sprzedano 21.11.2018 za 115 000 zł (3 248 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2017, zł/m²
2 400
85 000 zł
Sprzedaż 21.11.2018, zł/m²
3 248
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
847
30 000 zł · 35,3%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 32 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 500kupnosprzedaż6 7008 300sprzedaż‹kupno 2 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202375 → 205 tys. zł+130+174,3%35 m²25,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020235 → 260 tys. zł+25+10,6%48 m²2,6 mies.1 p.
12.201598 → 130 tys. zł+32+32,7%35 m²3,3 mies.1 p.
09.201540 → 98 tys. zł+58+145,0%35 m²2,5 mies.1 p.
12.2014180 → 158 tys. zł−22−12,2%60 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż