Flip: Inowrocław, Emilii Plater 8
35 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Emilii Plater 8 w Inowrocławiu kupiono 17.06.2015 za 40 000 zł (1 130 zł/m²) i sprzedano 01.09.2015 za 98 000 zł (2 768 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 145,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2015, zł/m²
1 130
40 000 zł
Sprzedaż 01.09.2015, zł/m²
2 768
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 638
58 000 zł · 145,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 145,0%
- ROI roczne
- 7 296,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +136,8 pp · 54 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 500kupnosprzedaż6 7008 300sprzedaż‹kupno 1 130 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202375 → 205 tys. zł+130+174,3%35 m²25,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020235 → 260 tys. zł+25+10,6%48 m²2,6 mies.1 p.
11.201885 → 115 tys. zł+30+35,3%35 m²17,5 mies.parter
12.201598 → 130 tys. zł+32+32,7%35 m²3,3 mies.1 p.
12.2014180 → 158 tys. zł−22−12,2%60 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż