Flip: Inowrocław, Andrzeja 40
27 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Andrzeja 40 w Inowrocławiu kupiono 31.05.2023 za 80 000 zł (3 018 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 159 000 zł (5 998 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
3 018
80 000 zł
Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²
5 998
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 980
79 000 zł · 98,8%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 98,8%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +100,9 pp · 80 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 1005 400kupnosprzedaż6 5007 700sprzedażkupno 3 018 zł/m²sprzedaż 5 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202475 → 160 tys. zł+85+113,3%26 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024120 → 120 tys. zł00,0%25 m²1,4 mies.parterdo weryfikacji
02.2024120 → 120 tys. zł00,0%26 m²3,3 mies.1 p.do weryfikacji
01.202485 → 120 tys. zł+35+41,2%25 m²4,3 mies.parter
11.202380 → 120 tys. zł+40+50,0%26 m²15,1 mies.1 p.
08.202375 → 85 tys. zł+10+13,3%25 m²12,1 mies.parter
05.202378 → 141 tys. zł+63+80,8%25 m²5,1 mies.1 p.