Flip: Inowrocław, Andrzeja 40
25 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Andrzeja 40 w Inowrocławiu kupiono 24.08.2023 za 85 000 zł (3 399 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 120 000 zł (4 798 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2023, zł/m²
3 399
85 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
4 798
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 399
35 000 zł · 41,2%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 159,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 24 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 1005 400kupnosprzedaż6 5007 700sprzedażkupno 3 399 zł/m²sprzedaż 4 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202480 → 159 tys. zł+79+98,8%27 m²14,3 mies.parter
03.202475 → 160 tys. zł+85+113,3%26 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024120 → 120 tys. zł00,0%25 m²1,4 mies.parterdo weryfikacji
02.2024120 → 120 tys. zł00,0%26 m²3,3 mies.1 p.do weryfikacji
11.202380 → 120 tys. zł+40+50,0%26 m²15,1 mies.1 p.
08.202375 → 85 tys. zł+10+13,3%25 m²12,1 mies.parter
05.202378 → 141 tys. zł+63+80,8%25 m²5,1 mies.1 p.