Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Zielona 76 w Iławie kupiono 22.10.2018 za 228 000 zł (4 647 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 316 000 zł (6 441 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2018, zł/m²
4 647
228 000 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
6 441
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 794
88 000 zł · 38,6%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,0%
- Ponad rynek
- -13,4 pp · -30 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 4 647 zł/m²sprzedaż 6 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020300 → 324 tys. zł+24+8,0%66 m²27,7 mies.parterodsprzedaż
10.2018152 → 228 tys. zł+76+49,9%49 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018214 → 300 tys. zł+86+40,5%66 m²20,3 mies.parterodsprzedaż