Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Zielona 76 w Iławie kupiono 11.06.2018 za 300 000 zł (4 572 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 324 000 zł (4 938 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2018, zł/m²
4 572
300 000 zł
Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²
4 938
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
366
24 000 zł · 8,0%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (842 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,1%
- Ponad rynek
- -17,1 pp · -51 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 4 572 zł/m²sprzedaż 4 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021228 → 316 tys. zł+88+38,6%49 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż
10.2018152 → 228 tys. zł+76+49,9%49 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018214 → 300 tys. zł+86+40,5%66 m²20,3 mies.parterodsprzedaż