Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Zielona 76 w Iławie kupiono 30.09.2016 za 213 546 zł (3 254 zł/m²) i sprzedano 11.06.2018 za 300 000 zł (4 572 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 454 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 454 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 22,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →