Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Zielona 76 w Iławie kupiono 30.09.2016 za 152 086 zł (3 100 zł/m²) i sprzedano 22.10.2018 za 228 000 zł (4 647 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 914 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (752 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 914 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 21,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →