Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Odnowiciela 32 w Iławie kupiono 21.10.2024 za 310 000 zł (7 045 zł/m²) i sprzedano 19.11.2025 za 319 500 zł (7 261 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 500 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2024, zł/m²
7 045
310 000 zł
Sprzedaż 19.11.2025, zł/m²
7 261
319 500 zł
Różnica cen, zł/m²
216
9 500 zł · 3,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 500 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -27 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 7 045 zł/m²sprzedaż 7 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021177 → 215 tys. zł+38+21,5%32 m²1,9 mies.parter
03.2020235 → 240 tys. zł+5+2,1%54 m²31,7 mies.parterodsprzedaż
08.2019129 → 135 tys. zł+6+4,7%31 m²2,9 mies.parter
04.2013107 → 118 tys. zł+11+10,5%31 m²9,7 mies.