Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Odnowiciela 32 w Iławie kupiono 31.07.2017 za 235 000 zł (4 384 zł/m²) i sprzedano 21.03.2020 za 240 000 zł (4 478 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2017, zł/m²
4 384
235 000 zł
Sprzedaż 21.03.2020, zł/m²
4 478
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
93
5 000 zł · 2,1%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (964 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 0,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 63,8%
- Ponad rynek
- -61,7 pp · -145 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 4 384 zł/m²sprzedaż 4 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025310 → 320 tys. zł+10+3,1%44 m²12,9 mies.3 p.
12.2021177 → 215 tys. zł+38+21,5%32 m²1,9 mies.parter
08.2019129 → 135 tys. zł+6+4,7%31 m²2,9 mies.parter
04.2013107 → 118 tys. zł+11+10,5%31 m²9,7 mies.