Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Odnowiciela 32 w Iławie kupiono 14.05.2019 za 129 000 zł (4 108 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 135 000 zł (4 299 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2019, zł/m²
4 108
129 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
4 299
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
191
6 000 zł · 4,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -5 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 4 108 zł/m²sprzedaż 4 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025310 → 320 tys. zł+10+3,1%44 m²12,9 mies.3 p.
12.2021177 → 215 tys. zł+38+21,5%32 m²1,9 mies.parter
03.2020235 → 240 tys. zł+5+2,1%54 m²31,7 mies.parterodsprzedaż
04.2013107 → 118 tys. zł+11+10,5%31 m²9,7 mies.