Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Odnowiciela 32 w Iławie kupiono 14.06.2012 za 106 760 zł (3 400 zł/m²) i sprzedano 05.04.2013 za 118 000 zł (3 758 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 240 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2012, zł/m²
3 400
106 760 zł
Sprzedaż 05.04.2013, zł/m²
3 758
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
358
11 240 zł · 10,5%
Trzymanie
9,7 mies.
pokoje: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 240 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Iława
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w mieście Iława · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 3 400 zł/m²sprzedaż 3 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025310 → 320 tys. zł+10+3,1%44 m²12,9 mies.3 p.
12.2021177 → 215 tys. zł+38+21,5%32 m²1,9 mies.parter
03.2020235 → 240 tys. zł+5+2,1%54 m²31,7 mies.parterodsprzedaż
08.2019129 → 135 tys. zł+6+4,7%31 m²2,9 mies.parter