Mieszkanie o powierzchni 83,2 m² pod adresem Królowej Jadwigi 20 w Iławie kupiono 01.04.2014 za 120 000 zł (1 442 zł/m²) i sprzedano 21.08.2017 za 210 000 zł (2 523 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2014, zł/m²
1 442
120 000 zł
Sprzedaż 21.08.2017, zł/m²
2 523
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 081
90 000 zł · 75,0%
Trzymanie
40,7 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 238 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 4008 500sprzedaż‹kupno 1 442 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 523 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021210 → 340 tys. zł+130+61,9%83 m²42,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.201798 → 173 tys. zł+75+76,5%68 m²27,4 mies.odsprzedaż
03.2015104 → 98 tys. zł−6−5,8%68 m²17,7 mies.
04.2014120 → 120 tys. zł00,0%83 m²43,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż