Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Kazimierza Odnowicie 1 w Iławie kupiono 07.01.2015 za 115 500 zł (3 212 zł/m²) i sprzedano 13.11.2017 za 135 000 zł (3 754 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 500 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2015, zł/m²
3 212
115 500 zł
Sprzedaż 13.11.2017, zł/m²
3 754
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
542
19 500 zł · 16,9%
Trzymanie
34,2 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 041 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 500 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 15 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 8 300kupno5 1007 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedaż‹kupno 3 212 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 754 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023254 → 359 tys. zł+105+41,3%48 m²4,6 mies.3 p.
02.2011205 → 189 tys. zł−16−8,0%63 m²26,4 mies.odsprzedaż
01.2011169 → 185 tys. zł+17+9,8%53 m²25,8 mies.odsprzedaż
06.2009152 → 145 tys. zł−7−4,6%50 m²8,0 mies.
05.2009162 → 162 tys. zł−1−0,6%49 m²5,3 mies.