Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Kazimierza Odnowicie 1 w Iławie kupiono 09.10.2008 za 151 967 zł (3 012 zł/m²) i sprzedano 10.06.2009 za 145 000 zł (2 874 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 967 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 967 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -6,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →