Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Jagiellończyka 5 w Iławie kupiono 18.02.2026 za 195 000 zł (5 047 zł/m²) i sprzedano 08.05.2026 za 200 000 zł (5 176 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2026, zł/m²
5 047
195 000 zł
Sprzedaż 08.05.2026, zł/m²
5 176
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
129
5 000 zł · 2,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -10 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 5 047 zł/m²sprzedaż 5 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026185 → 294 tys. zł+109+58,9%35 m²13,2 mies.2 p.
03.2021155 → 236 tys. zł+82+52,8%38 m²2,9 mies.3 p.
06.2016127 → 175 tys. zł+48+37,8%51 m²28,3 mies.odsprzedaż