Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Gdańska 10 w Iławie kupiono 04.09.2015 za 220 000 zł (3 721 zł/m²) i sprzedano 13.06.2018 za 253 750 zł (4 292 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 750 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2015, zł/m²
3 721
220 000 zł
Sprzedaż 13.06.2018, zł/m²
4 292
253 750 zł
Różnica cen, zł/m²
571
33 750 zł · 15,3%
Trzymanie
33,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 013 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 750 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 500kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 3 721 zł/m²sprzedaż 4 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015188 → 220 tys. zł+32+17,0%59 m²28,4 mies.odsprzedaż
08.2014156 → 200 tys. zł+44+28,0%49 m²42,3 mies.odsprzedaż
12.2012140 → 112 tys. zł−29−20,6%44 m²22,9 mies.odsprzedaż