Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Gdańska 10 w Iławie kupiono 24.04.2013 za 188 000 zł (3 180 zł/m²) i sprzedano 04.09.2015 za 220 000 zł (3 721 zł/m²), po 28,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2013, zł/m²
3 180
188 000 zł
Sprzedaż 04.09.2015, zł/m²
3 721
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
541
32 000 zł · 17,0%
Trzymanie
28,4 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,4 mies. (863 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 5005 500kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 3 180 zł/m²sprzedaż 3 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018220 → 254 tys. zł+34+15,3%59 m²33,3 mies.odsprzedaż
08.2014156 → 200 tys. zł+44+28,0%49 m²42,3 mies.odsprzedaż
12.2012140 → 112 tys. zł−29−20,6%44 m²22,9 mies.odsprzedaż