Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem 1 Maja 10 w Iławie kupiono 15.02.2007 za 100 000 zł (2 127 zł/m²) i sprzedano 09.03.2010 za 130 000 zł (2 765 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2007, zł/m²
2 127
100 000 zł
Sprzedaż 09.03.2010, zł/m²
2 765
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
30 000 zł · 30,0%
Trzymanie
36,7 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 118 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 7008 200sprzedaż‹kupno 2 127 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026200 → 389 tys. zł+189+94,5%56 m²6,8 mies.4 p.
12.2025210 → 355 tys. zł+145+69,1%47 m²11,4 mies.1 p.
03.2024195 → 359 tys. zł+164+84,1%47 m²3,7 mies.3 p.