Flip: Grudziądz, Mikołaja z Ryńska 2
57 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Mikołaja z Ryńska 2 w Grudziądzu kupiono 19.05.2023 za 155 000 zł (2 719 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 285 000 zł (5 000 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
2 719
155 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
5 000
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 281
130 000 zł · 83,9%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +80,6 pp · 124 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 2 719 zł/m²sprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023193 → 155 tys. zł−38−19,7%57 m²14,9 mies.4 p.
07.2021140 → 237 tys. zł+97+69,3%47 m²7,4 mies.1 p.