Flip: Grudziądz, Mikołaja z Ryńska 2
57 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Mikołaja z Ryńska 2 w Grudziądzu kupiono 18.02.2022 za 193 000 zł (3 386 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 155 000 zł (2 719 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -38 000 zł, czyli -19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
3 386
193 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
2 719
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-667
-38 000 zł · -19,7%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- -38 000 zł
- ROI
- -19,7%
- ROI roczne
- -16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -22,0 pp · -42 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 3 386 zł/m²sprzedaż 2 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024155 → 285 tys. zł+130+83,9%57 m²15,8 mies.4 p.
07.2021140 → 237 tys. zł+97+69,3%47 m²7,4 mies.1 p.