Flip: Grudziądz, Mikołaja z Ryńska 2
47 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Mikołaja z Ryńska 2 w Grudziądzu kupiono 27.11.2020 za 140 000 zł (3 011 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 237 000 zł (5 097 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
3 011
140 000 zł
Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²
5 097
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 086
97 000 zł · 69,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 135,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 89 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno3 3004 800kupnosprzedaż4 4006 600sprzedażkupno 3 011 zł/m²sprzedaż 5 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024155 → 285 tys. zł+130+83,9%57 m²15,8 mies.4 p.
05.2023193 → 155 tys. zł−38−19,7%57 m²14,9 mies.4 p.