Flip: Grudziądz, Dworcowa 27
47 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Dworcowa 27 w Grudziądzu kupiono 19.04.2022 za 130 000 zł (2 760 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 265 000 zł (5 626 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 103,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
2 760
130 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
5 626
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 866
135 000 zł · 103,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 103,9%
- ROI roczne
- 2 585,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +100,4 pp · 130 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 2007 100sprzedażkupno 2 760 zł/m²sprzedaż 5 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →