Flip: Grudziądz, dr. Ludwika Rydygiera 5
40 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem dr. Ludwika Rydygiera 5 w Grudziądzu kupiono 25.11.2025 za 147 000 zł (3 722 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 285 000 zł (7 215 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 93,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2025, zł/m²
3 722
147 000 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
7 215
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 494
138 000 zł · 93,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 93,9%
- ROI roczne
- 375,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +92,1 pp · 135 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 722 zł/m²sprzedaż 7 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026116 → 185 tys. zł+69+59,5%24 m²11,2 mies.2 p.
08.2025100 → 180 tys. zł+80+80,0%23 m²8,0 mies.3 p.
03.2019116 → 125 tys. zł+9+7,8%38 m²4,6 mies.1 p.
08.201260 → 90 tys. zł+30+50,0%38 m²5,5 mies.2 p.