Flip: Grudziądz, dr. Ludwika Rydygiera 5
23 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem dr. Ludwika Rydygiera 5 w Grudziądzu kupiono 12.12.2024 za 100 000 zł (4 292 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 180 000 zł (7 725 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
4 292
100 000 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
7 725
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 433
80 000 zł · 80,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 140,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +71,9 pp · 71 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 292 zł/m²sprzedaż 7 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026147 → 285 tys. zł+138+93,9%40 m²5,1 mies.parter
03.2026116 → 185 tys. zł+69+59,5%24 m²11,2 mies.2 p.
03.2019116 → 125 tys. zł+9+7,8%38 m²4,6 mies.1 p.
08.201260 → 90 tys. zł+30+50,0%38 m²5,5 mies.2 p.