Flip: Grudziądz, dr. Ludwika Rydygiera 5
24 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem dr. Ludwika Rydygiera 5 w Grudziądzu kupiono 28.03.2025 za 116 000 zł (4 915 zł/m²) i sprzedano 04.03.2026 za 185 000 zł (7 839 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 64,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →