Flip: Grudziądz, Aleja Sportowców 18
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Aleja Sportowców 18 w Grudziądzu kupiono 22.07.2025 za 193 000 zł (4 055 zł/m²) i sprzedano 08.04.2026 za 265 000 zł (5 567 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2025, zł/m²
4 055
193 000 zł
Sprzedaż 08.04.2026, zł/m²
5 567
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 513
72 000 zł · 37,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 56,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 67 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 055 zł/m²sprzedaż 5 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202475 → 160 tys. zł+85+113,3%38 m²2,3 mies.parter
12.2023170 → 259 tys. zł+89+52,3%47 m²11,8 mies.4 p.