Flip: Grudziądz, Aleja Sportowców 18
38 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Aleja Sportowców 18 w Grudziądzu kupiono 20.06.2024 za 75 000 zł (1 974 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 160 000 zł (4 211 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 113,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
1 974
75 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
4 211
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
85 000 zł · 113,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 113,3%
- ROI roczne
- 5 403,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +108,7 pp · 81 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 974 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026193 → 265 tys. zł+72+37,3%48 m²8,5 mies.1 p.
12.2023170 → 259 tys. zł+89+52,3%47 m²11,8 mies.4 p.