Flip: Grudziądz, Aleja Sportowców 18
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Aleja Sportowców 18 w Grudziądzu kupiono 02.01.2023 za 170 000 zł (3 617 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 259 000 zł (5 511 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2023, zł/m²
3 617
170 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
5 511
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 894
89 000 zł · 52,3%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 53,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 74 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Grudziądz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w całym mieście (Grudziądz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 617 zł/m²sprzedaż 5 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026193 → 265 tys. zł+72+37,3%48 m²8,5 mies.1 p.
08.202475 → 160 tys. zł+85+113,3%38 m²2,3 mies.parter