Odsprzedaż: Grudziądz, Elbląska 2
51 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Elbląska 2 w Grudziądzu kupiono 12.08.2021 za 185 000 zł (3 599 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 245 000 zł (4 767 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
3 599
185 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
4 767
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
60 000 zł · 32,4%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (960 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 39 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 3 599 zł/m²sprzedaż 4 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023245 → 308 tys. zł+63+25,7%63 m²24,2 mies.odsprzedaż
01.202298 → 165 tys. zł+67+68,4%37 m²3,1 mies.