Odsprzedaż: Grudziądz, Elbląska 2
63 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Elbląska 2 w Grudziądzu kupiono 30.08.2021 za 245 000 zł (3 877 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 308 000 zł (4 873 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
3 877
245 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
4 873
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
997
63 000 zł · 25,7%
Trzymanie
24,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (738 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 39 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 3 877 zł/m²sprzedaż 4 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024185 → 245 tys. zł+60+32,4%51 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.202298 → 165 tys. zł+67+68,4%37 m²3,1 mies.