Flip: Grudziądz, Elbląska 2
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Elbląska 2 w Grudziądzu kupiono 12.10.2021 za 98 000 zł (2 678 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 165 000 zł (4 508 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2021, zł/m²
2 678
98 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
4 508
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 831
67 000 zł · 68,4%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 656,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 60 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 900kupnosprzedaż6 2007 000sprzedażkupno 2 678 zł/m²sprzedaż 4 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024185 → 245 tys. zł+60+32,4%51 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023245 → 308 tys. zł+63+25,7%63 m²24,2 mies.odsprzedaż