Odsprzedaż: Grudziądz, Edwarda Stachury 2
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Edwarda Stachury 2 w Grudziądzu kupiono 18.12.2020 za 235 000 zł (4 738 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 222 000 zł (4 476 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 000 zł, czyli -5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2020, zł/m²
4 738
235 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
4 476
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-262
-13 000 zł · -5,5%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 168 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 000 zł
- ROI
- -5,5%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- -21,4 pp · -50 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 6006 900sprzedażkupno 4 738 zł/m²sprzedaż 4 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023165 → 160 tys. zł−5−3,0%34 m²5,5 mies.2 p.
12.2012250 → 230 tys. zł−20−8,0%60 m²24,5 mies.odsprzedaż
03.2010158 → 166 tys. zł+9+5,4%46 m²24,2 mies.odsprzedaż