SzukajMetodologia

Grudziądz, Edwarda Stachury 2

26 transakcji · 86-300 · Małe Tarpno · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Edwarda Stachury 2 w Grudziądzu to 6 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Edwarda Stachury (6 200 zł/m²), o 21% więcej niż na osiedlu Małe Tarpno (5 300 zł/m²) i o 24% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 26 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 600–6 900 zł/m² (na podstawie 19 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 6006 900sprzedaż02.04.2026 · 67,7 m² · 440 000 zł · 6 499 zł/m² (dziś ok. 6 600)13.03.2026 · 45,2 m² · 290 000 zł · 6 416 zł/m² (dziś ok. 6 600)15.07.2021 · 45,2 m² · 223 000 zł · 4 934 zł/m² (dziś ok. 6 700)18.12.2020 · 49,6 m² · 235 000 zł · 4 738 zł/m² (dziś ok. 6 700)19.11.2020 · 42,9 m² · 204 000 zł · 4 755 zł/m² (dziś ok. 6 800)04.03.2026 · 46,2 m² · 125 000 zł · 2 706 zł/m²03.12.2024 · 46,3 m² · 210 000 zł · 4 536 zł/m² (dziś ok. 5 000)29.02.2024 · 49,6 m² · 222 000 zł · 4 476 zł/m² (dziś ok. 5 500)23.07.2021 · 22,3 m² · 90 000 zł · 4 036 zł/m² (dziś ok. 5 500)22.08.2023 · 33,7 m² · 160 000 zł · 4 748 zł/m² (dziś ok. 5 900)09.03.2023 · 33,7 m² · 165 000 zł · 4 896 zł/m² (dziś ok. 6 000)11.04.2022 · 46,4 m² · 253 000 zł · 5 453 zł/m² (dziś ok. 6 800)05.01.2022 · 56,2 m² · 290 000 zł · 5 160 zł/m² (dziś ok. 6 400)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
02.04.202667,7 m²piętro: 1440 000 zł6 499 zł/m²wtórny
13.03.202645,2 m²piętro: parter290 000 zł6 416 zł/m²wtórny
04.03.202646,2 m²piętro: parter125 000 zł2 706 zł/m²wtórny
03.12.202446,3 m²piętro: 2210 000 zł4 536 zł/m²wtórny
29.02.202449,6 m²piętro: 3222 000 zł4 476 zł/m²wtórny
22.08.202333,7 m²piętro: 2160 000 zł4 748 zł/m²wtórny
09.03.202333,7 m²piętro: 2165 000 zł4 896 zł/m²wtórny
11.04.202246,4 m²piętro: 1253 000 zł5 453 zł/m²wtórny
05.01.202256,2 m²290 000 zł5 160 zł/m²wtórny
23.07.202122,3 m²piętro: 390 000 zł4 036 zł/m²wtórny
15.07.202145,2 m²piętro: parter223 000 zł4 934 zł/m²wtórny
16.04.202143,4 m²piętro: parter162 000 zł3 733 zł/m²wtórny
18.12.202049,6 m²235 000 zł4 738 zł/m²wtórny
19.11.202042,9 m²piętro: 2204 000 zł4 755 zł/m²wtórny
28.11.201959,5 m²piętro: parter258 000 zł4 336 zł/m²
29.03.201826,1 m²piętro: 395 000 zł3 640 zł/m²
28.04.201681,6 m²275 000 zł3 370 zł/m²
19.02.201456,2 m²148 500 zł2 642 zł/m²
20.03.201367,1 m²piętro: parter235 000 zł3 502 zł/m²
19.12.201259,5 m²230 000 zł3 866 zł/m²
21.11.201265,0 m²piętro: 2185 104 zł2 848 zł/m²
03.12.201059,5 m²250 000 zł4 202 zł/m²
10.03.201046,4 m²166 000 zł3 578 zł/m²
15.10.200945,2 m²145 000 zł3 208 zł/m²
15.07.200846,0 m²143 700 zł3 124 zł/m²
04.03.200846,4 m²157 500 zł3 394 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024235 → 222 tys. zł−13−5,5%50 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2023165 → 160 tys. zł−5−3,0%34 m²5,5 mies.2 p. 12.2012250 → 230 tys. zł−20−8,0%60 m²24,5 mies.odsprzedaż 03.2010158 → 166 tys. zł+9+5,4%46 m²24,2 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Edwarda Stachury 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Edwarda Stachury 411Legionów 74-8070Ryszarda Milczewskiego-Bruna 337Powstańców Wielkopolskich 629Legionów 727Edwarda Stachury 128Legionów 709Powstańców Wielkopolskich 55Zbigniewa Kruszelnickiego 739Legionów 7356