Flip: Grudziądz, Edwarda Stachury 2
34 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Edwarda Stachury 2 w Grudziądzu kupiono 09.03.2023 za 165 000 zł (4 896 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 160 000 zł (4 748 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
4 896
165 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
4 748
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-148
-5 000 zł · -3,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -3,0%
- ROI roczne
- -6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -5 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 6006 900sprzedażkupno 4 896 zł/m²sprzedaż 4 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024235 → 222 tys. zł−13−5,5%50 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2012250 → 230 tys. zł−20−8,0%60 m²24,5 mies.odsprzedaż
03.2010158 → 166 tys. zł+9+5,4%46 m²24,2 mies.odsprzedaż