Flip: Grudziądz, Dąbrówki 5
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Dąbrówki 5 w Grudziądzu kupiono 07.03.2025 za 137 000 zł (3 859 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 230 000 zł (6 479 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2025, zł/m²
3 859
137 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
6 479
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 620
93 000 zł · 67,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 163,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 87 561 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 859 zł/m²sprzedaż 6 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025177 → 288 tys. zł+111+62,7%45 m²2,3 mies.2 p.
07.2021122 → 173 tys. zł+52+42,4%36 m²5,0 mies.parter
09.2019122 → 176 tys. zł+55+44,9%45 m²4,6 mies.2 p.
01.201870 → 76 tys. zł+6+8,6%25 m²3,0 mies.3 p.
08.201148 → 50 tys. zł+3+5,3%25 m²2,0 mies.
03.2011110 → 85 tys. zł−25−22,7%35 m²13,9 mies.
12.200890 → 45 tys. zł−45−50,0%46 m²8,3 mies.do weryfikacji